Como a Tabela Price calcula a parcela
Na Tabela Price, todas as parcelas têm o mesmo valor. A fórmula é PMT = PV × [i × (1 + i)ⁿ] ÷ [(1 + i)ⁿ − 1], em que PV é o valor financiado, i a taxa mensal e n o número de parcelas. No começo, a maior parte da parcela é juros; no fim, quase tudo é amortização.
Exemplo: financiar R$ 50.000,00 a 1,5% ao mês em 48 parcelas dá uma parcela de R$ 1.468,75. O total pago é de R$ 70.500,00, ou seja, R$ 20.500,00 de juros.
Price ou SAC?
No SAC (Sistema de Amortização Constante), a amortização é fixa e a parcela começa mais alta e diminui ao longo do tempo. O total de juros pago no SAC é menor que na Price, mas as primeiras parcelas pesam mais no orçamento. Financiamentos imobiliários costumam oferecer as duas opções; veículos e empréstimos pessoais normalmente usam a Price.
Olhe o CET, não só a taxa de juros
O Custo Efetivo Total (CET) inclui, além dos juros, tarifas, seguros e IOF. É ele que permite comparar propostas de bancos diferentes, e a instituição é obrigada a informá-lo antes da contratação. Para uma simulação mais próxima da realidade, use o CET mensal no campo de taxa.